旭辉集团前5月销售额556亿元,完成全年目标的24%_财经频道_东方

发布日期:2020-06-06 00:28   来源:未知   阅读:

6月3日,闽系房企旭辉集团(00884.HK)发布5月未经审核运营数据,5月,公司实现销售额202.0亿元,同比增加26.49%,实现合同销售面积113.54万平方米,销售均价为17800元/平方米。

今年5个月,旭辉集团实现销售额556.0亿元,同比减少18.88%,完成全年2300亿元销售目标的24.17%,实现销售面积约334.03万平方米,销售均价16600元/平方米。

今年3月举办的旭辉集团2019年业绩沟通会上,旭辉集团董事局主席林中表示,虽然疫情对2、3月的销售有一些影响,4月应该可以接近恢复到往年的百分之七八十,但有信心将这个疫情的影响化解到最小,对完成2300亿元的目标非常有信心,内部的目标高过2300亿元。

对于全年业绩的安排,林中表示,以往的年份上半年是40%,下半年销售占全年的60%,今年比较特殊,相信今年下半年市场会比较好,而且受疫情的影响,全年上下半年三七开,上半年是30%,下半年占全年销售额70%。

对业绩增长,林中介绍,今年在公司内部会打一场销售去库存的整体的攻坚战。全年,公司总的土地储备有6540万平方米,总货值有9880亿元,可售货值为3800亿元,一二线城市占比89%。

对于市场预期,林中判断,“相信市场是平稳的,不会出现大起和大落,房价平稳增长。房地产融资不会缩减,会松紧适度,境内境外的一些资金成本会降低,今年我们有机会将融资成本控制在6%以内。”

林中同时介绍,疫情只是使得购房需求滞后,但并没有消失,“有一些需求受收入的影响减少,有一些改善需求在增加,以及租房转购房的需求增加。”

他说,未来,房企会进一步进化,这个行业会加快整合起来,进入一个加速淘汰的阶段。房企的发展模式也会随之改变,从过去高速增长,转为追求高质量的发展;从过去粗放型的发展转为追求精细化的管理,财务会更加稳健,特别是受疫情的影响,房企更加注重资金链的安全,更加注重财务的稳健,进一步去杠杆,业务更多推行线上化,包括线上的营销平台、投资,房企会加速向数字化转型。从过去的土地红利时代进入到管理红利的时代,随着资金的高门槛、行业低利润,房企要有很强的竞争力才可以生存发展。

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